北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。 请问，我是21年买了个望京这边的一个老破小，南湖中园小区。98年的房。当时是370买的60平。现在过去几年了，房价也跌了有70万吧。现在就是有点纠结，是卖还是留？留着怕继续跌。卖了反正就是亏点，您能给点建议吗？ 现在房子出租出去了，老人过来看孩子，自己租了个两居。当时买房的目的也是想要自己住和保值。现在看非京籍孩子上学有没有房也没啥用，自己租房住也可以，房价不但没保值还降了，所以纠结了。 章哥：...

2025/08/27

文｜邓咏仪 编辑｜苏建勋 《智能涌现》独家获悉，巴巴将于本周发布首款自研AI眼镜。加入“百镜大战”。 一位知情人士向《智能涌现》透露，阿里即将发布的这款AI眼镜，会拥有市面上多数产品拥有的的基础功能，如语音助手、音乐播放、电话通话、实时翻译、会议纪要等功能。 这款产品还会实现对阿里巴巴生态内的整合，包括地图、支付、购物类的功能。“高德、支付宝、淘宝等技术团队等都参与了进来。”上述人士称。 而在产品的AI能力上，基础模型将调用通义千问，夸克则会训练学习、健康等方向的垂类模型。 据我们了解，这款A...

2025/07/29

打开信笺 看见曾经写下祝福的话 时间是那年初夏 只是被忘却了吗 天在变化 人情变卦 早就预谋好了吗 黑夜已经不再害怕 一个人回家 不是孤单习惯了 只是没有办法不逼着 自己长大 也没有什么好方法 把过去全留下 想问一下 最近好吗 是否不愿意去回答 算了吧 我在思念里挣扎 一个人带着思念 偷偷问候过去一下 问候你一下 最近还好吗 忙吗 累吗 是否也会偶尔想起我呀 如果真忘记了我 那就忘了吧 我的牵挂 只是放不下 暂时没有办法忘记 点滴初夏 如果听见我说的话 不要尴尬 只要你身边那个她 足够完美 足...

2025/06/27

一、消息面战略布局与业务拓展嵘泰股份近期在业务布局上动作频繁，重点聚焦于新能源汽车轻量化、全球化产能扩张以及人形机器人核心零部件的研发。 新能源汽车轻量化：$嵘泰股份(SH605133)$作为国内电动转向壳体龙头，公司深度绑定博世、采埃孚等头部客户，2024年转向壳体产量突破1700万件，销售额同比增长16.3%。同时，新能源三电系统（电池、电机、电控）壳体业务逐步放量，新增比亚迪、长城等客户。 全球化产能布局：墨西哥一期、二期工厂已投产，2024年实现营收4.1亿元，同比+11%；泰国工厂计...

2025/06/09

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2025/05/24

04月07日讯 梅西破门，迈阿密1-1多伦多FC。这是梅西生涯第856球。 ESPN统计梅西和C罗最新进球数据↓ C罗：1272场931球174个点球 梅西：1091场856球109个点球...

2025/04/18